2023年上半年，华发股份有限公司发布半年报。报告显示，公司上半年实现营业收入314.78亿元，同比增长22.88%；净利润19.26亿元，同比增长2.08%；每股收益0.88元，同比增长4.76%。华发股份上半年多项经营指标也实现大幅增长。
销售方面，公司全员合同销售额达769.3亿元，同比增长55.76%。中国指数研究院销量榜排名第14位，较去年同期上升3位。在股权销售榜中，以563.2亿元的销售金额排名第10位，创下历史新高。
还款方面，公司实现销售应收账款510.03亿元，同比增长67%。经营现金流净额达332.97亿元，同比增长152.02%。这显示了公司较强的回笼资金能力。
华发股份深度探索核心城市成效显着。凭借良好的信誉和优质的产品，公司上半年销售额达769.3亿元，同比增长55.76%；销售面积达到247.8万平方米，同比增长38.67%。这使得华发控股成为为数不多的在下行周期中逆势上涨的房企之一。
此外，中国指数研究院数据显示，2023年1月至7月中国房地产企业销售业绩TOP100排行榜中，华发股份销售业绩由去年第18位上升至第14位，排名持续上升。改善。
中国指数研究院数据显示，上半年一线城市商品住宅成交面积同比增长约25%，其中新建商品住宅成交面积同比增长约25%。上海的住宅同比增长超过100%。华发股份在上海以201.48亿元的业绩位列2023年1月至7月上海房企股权出售榜前两名，可见公司在一线城市的深耕已深入人心。得到市场的充分认可。
随着高耗能城市率先复苏，华发股份销售业绩实现稳步增长。报告期内，公司业务结构进一步巩固。华东地区（由上海、杭州、南京等重点城市组成）成为业绩支柱。上半年销售额达406.16亿元，占比52.80%；珠海大区完成销售额1406.3亿元。亿，占比18.28%，巩固珠海龙头地位；华南地区（由深圳、广州等粤港澳大湾区城市组成）的业绩也明显好转，销售额达到183.4亿元，占比23.84%。
华发股份全面实施“立足珠海、辐射全国”的发展战略，坚持深耕一二线高能城市。目前，公司已布局粤港澳大湾区、长三角地区、京津冀协同发展区、长江经济带等国内主要经济圈17个特大城市。
统计显示，上半年，华发股份通过渠道获得了11个位于一二线城市（如上海、广州、深圳、成都、杭州等）的优质新项目。招标、合作、旧房改造等方式，有效巩固了发展后劲。截至2023年6月末，公司在建面积达1298.2万平方米，项目开发规模充足。
克而瑞对2023年上半年全国房地产企业新增增加值排名显示，华发股份新增增加值198.5亿元，排名第16位。
华发股份不断深耕上海，取得了令人瞩目的成绩。在2023年前7个月的土地拍卖中，公司拿下虹桥商务区地块和松江东京轨道交通地块两块“明星地块”。拿地金额达89.83亿元，位居全国房地产企业之首。上海新增土地储备排行榜位列前5名。此外，华发股份与招商蛇口组成的联合体成为静安内环天目社区历史风貌保护项目地块的实施主体，总建筑面积约52,000平方米。优质土地储备将有效增加公司销售潜力，为未来业务发展提供有力支撑。
财务稳定一直是华发控股关注的重点。多年来，公司坚持财务稳健的原则，保持现金流健康稳定，严格控制负债规模，持续优化融资结构。上半年综合融资成本下降17个基点至5.59%。这表明该公司具有良好的信誉和稳健的财务水平。
报告期内，公司通过精细化营销、多元化融资、多元化投资扩张实现战略平衡，资本管控成效显着。首先，公司狠抓销售和回款。上半年，物业预收款1081.5亿元，较年初增长24%，销售回款510.03亿元，同比增长67%，为房地产开发提供了充足的保障。公司的经营现金流。保护。其次，公司已开展股权融资，向特定对象发行股票的项目已获上交所核准。最后，公司审慎投资、扩张，通过公开拍卖、股权合作、旧房改造等方式获得了一批优质新项目。投资布局更加均衡，合作模式更加稳定。
自2021年底实现“三条红线”以来，华发股份始终保持稳定的绿色档案状态，债务规模保持稳定。截至报告期末，公司长期带息负债占有息负债总额的80%以上。债务结构合理，信用贷款比重下降，财务结构健康稳定，为公司高质量发展提供了坚实动力。
以上是华发股份2023年上半年半年报的主要内容。报告显示，华发股份在销售端和还款端均取得了不错的成绩，其在核心城市的深度渗透也得到了市场的充分认可。公司财务稳健性也得到进一步提升。未来，华发股份将继续坚持战略平衡和财务稳定的原则，努力
