高盛报告显示，融创服务上半年净利润3.4亿元，达到该行全年预测的41%。不过，营收表现相对疲软，同比下滑15%至34亿元，但核心业务毛利率以及销售和管理费用占比基本符合预期。
高盛认为，融创服务今年的营收预计将小幅增长，而核心利润预计将同比实现个位数增长。
报告预计，融创服务今年营收将同比增长2%，而公司2023年至2025年的年度盈利预测将平均下调15%。与此同时，高盛还将融创服务的目标价从3.5港元下调至2.5港元，并维持“卖出”评级。
报告称，融创服务营收表现疲弱主要受市场需求下降影响。当前，房地产市场整体走势较为疲软，房地产销售面临较大压力。作为房地产开发商，融创服务的收入主要依靠房地产销售业务，因此受到了市场低迷的影响。
此外，融创服务近段时间还面临运营成本上升的一些问题。随着房地产市场竞争的加剧，企业需要在营销、售后服务等方面投入更多的资源，这增加了企业的运营成本。因此，在保持盈利能力的同时，融创服务还需要注意控制运营成本的增长。
高盛的报告显示，融创服务未来几年的盈利预测也存在下调的可能性。报告认为，虽然公司近年来在扩张方面取得了不错的成绩，但在当前的市场环境下，未来几年的利润增长可能面临较大压力。因此，报告建议投资者在考虑投资融创服务时保持谨慎，并在评估风险收益比时做出明智的决定。
总体来看，尽管融创服务上半年业绩有所下滑，但公司仍保持了良好的盈利能力。但在未来的市场环境下，融创服务将面临更大的挑战，需要采取有效措施提高盈利能力，保持竞争优势。投资者在考虑投资融创服务时，应综合考虑公司的财务状况、市场前景等因素，做出明智的决定。
