大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于太平湾股票分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍太平湾股票分析的解答，让我们一起看看吧。
48小时某楼盘房价暴涨57%，丹东为什么突然爆红大家都清楚。
近年来东北整体经济不景气，丹东因为挨着朝鲜，压力更大，房价过去两年一直在跌。现在终于有个一个热点事件，尽管对岸的“改革开放”还只是外界的猜想，八字没见一撇，却也给了国内炒房团一大刺激，一大爆发点。只是，炒房客如此疯狂，可能很多人没有预见到。
此前海南楼市因全岛限购，一夜跌入冰点，投资者的热钱没有地方去，急于寻找出路，才在这个契机涌入丹东。一方面，丹东现在不限购，另一方面，丹东的房价便宜，投资成本低。所以，北京、上海、天津、深圳等地的投资者都被吸引过来。这也清楚地证明中国热钱寻求出口的急不可耐，以及国内投资渠道缺乏的现状。
那么现在是否适合投资丹东楼市呢？其实还是一个“赌”吧，没有“朝鲜改革开放”的新闻，就没有丹东房价的暴涨；那么局势将来怎么变，现在不能说有百分百的明确信息，所以只能“赌”一把了。
从楼市本身的表现看，最近半个月丹东楼市正在发力阶段，这里的新盘基本都在新区，均价在5500~6100区间，近期的涨幅在25~35%之间。借助当前的势头，丹东房价还会继续上涨，涨价的推动力主要是炒房客，但是涨到天价是不可能的，毕竟只是三四线小城市。而且从2010年到2016年，丹东人口流失了28%，人口急剧缩减的情况下，房价保持上涨的底气是不足的。同时，投资客现在在丹东只能买新盘，几年后才能交付并拿到产证上市交易，能否收割利润还要看那时的情况。
1丹东新区的房子是涨价了，2房源多的是卖的，不怕买不到，3中朝大桥真正通车开通之日，才能体现真正的价值。4来买房子的，都是用抄的，不是用来住的。5到处都能看到烂尾楼。6慎重。
东北人口这么少，还去炒房，鄂尔多斯不就是被他们炒死了吗，当时4-5000千一平米，现在不到2000，还有北京燕郊，我姐16年买的3万2一平米，这会儿1万8卖都没人要，大家一起报团不买房，炒房的就没辙了！
对于这个问题，每日经济新闻编辑杨军认为：
之所以出现丹东房价两天暴涨50%，我认为主要基于三个因素：一是半岛局势缓和；二是近年来国内众多城市调控导致炒房团外溢；三是目前民间资本投资品种稀缺，于是仍然以房地产为标的。
首先第一个因素，今年5月初，朝鲜宣布放弃核试验，半岛局势缓和，这是使得东北边境小城丹东受到关注的主要引擎。这段时间丹东房价的暴涨，与其说是投资，毋宁说是投机，至少说更多的成分是投机。因为丹东2017年GDP位居辽宁省第9位，增速为全省第10。可以说经济活力从目前看比较有限，正是因为经济活力有限，这个四线城市房子的当地购买力也是相当有限。
从第二点来说，在近年来各地陆续推出调控后，国内可让炒房团看上眼的“洼地”还真就不多，既然丹东地理位置潜力不小，那何不提前布局？近期包括沈阳和大连等出现了限购等政策，所以整个东北或者说辽宁对于市场看涨的预期在加重，这一点自然会带来很多变化，尤其是各类地级市都会被看涨。丹东这种“出概念”的地方自然就成了资本的“众矢之的”。
就第三点而言，目前国内资本还是缺乏足够的投资渠道，资本总是逐利的，资本也不愿意“睡觉”，股市虽然企稳但也还未见牛市迹象，那些资本还是只有在房地产项目上刷存在感。加之对于普通投资者来说，银行理财不再允许保本和保收益，这导致投资者的风险收益失衡，低风险和高风险的投资者都可能会重新做出投资选择。当然，不同风险偏好的投资者将会有不同的选择。资金从理财产品出来后，低风险的理财资金投资者可能会把这部分钱投到结构化存款和一般性存款中；高风险的投资者会把这笔钱投资到股市、房地产和海外资产配置。
当然，丹东房价两天暴涨50%，这里面有三层含义必须明晰：一是，两天暴涨50%只是个别楼盘，并非指当地的整个楼市；二是炒房团与投资客的借机炒作板上钉钉，而当地人出手则没有那么积极；三是丹东仍然是一个去库存的四线城市，即使是这次暴涨厉害的丹东新区，库存也一样巨大。
到此，以上就是小编对于太平湾股票分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于太平湾股票分析的1点解答对大家有用。
